卖主无宅基证卖房需谨慎处理。依据《土地管理法》等，农村房屋买卖需合法宅基地使用权。无宅基证可能导致合同无效，交易不受保护，产生财产纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫无宅基证卖房需慎处。操作如下：1.确认买卖双方同村且符合宅基地申请条件；2.经村委会审批，出具宅基地转让证明；3.签订合法买卖合同，明确条款；4.必要时咨询律师，确保交易合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题可经村委会批准并出具证明，或咨询律师寻求法律途径。选择方式需根据房屋实际情况、买卖双方资格及当地政策综合考虑。
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