催收物业费应先协商后起诉。依据《物业管理条例》等，物业公司需先与业主协商并催告，若业主逾期未缴，可起诉要求支付及赔偿。不及时处理可能导致物业费长期拖欠，影响物业运营和小区管理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫催收物业费需分步处理。1. 初步协商：与业主沟通，了解其未缴费原因，尝试达成共识。2. 发出催告：协商无果后，向业主发出书面催告，明确缴费期限和后果。3. 提起诉讼：若业主逾期未缴，整理相关证据，向法院提起诉讼，要求支付物业费及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫催收物业费常见方式有协商、催告和起诉。面对业主拖欠物业费，物业公司应先尝试友好协商；协商无果后发出书面催告；若业主仍不缴纳，则可选择起诉以维护自身权益。
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