家里因顶楼垃圾未清理而漏水,维修费算谁的?

九江市律师网 2025-05-02
维修费归属需视情况。依据相关法律法规,因质量问题或装修导致的漏水由发展商或装修队承担;因设施老化则业主自担。《物业管理条例》等规定了相应责任,不及时处理可能导致损失扩大,甚至影响居住安全。
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处理方式需视漏水原因。若为质量问题或装修导致,应找发展商或装修队协商;若为设施老化,则需业主自行维修或申请物业维修基金。选择时需根据漏水原因和实际情况决定。
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维修费视情况定。具体操作:1.质量或装修问题,联系发展商或装修队,要求维修并承担费用;2.设施老化,业主可自行维修或联系物业使用维修基金,费用业主承担;3.若涉及赔偿,依据《国家赔偿法》等协商或诉讼解决。
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