迁房契税按超出拆迁补偿款部分3%-5%征收。依据《契税暂行条例》，超出拆迁赔偿补交差价部分需缴税，未超出部分免征。不及时缴纳可能导致产权无法办理，影响房屋合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫迁房费用标准：契税按差价3%-5%，维修基金依当地规。操作：1.查当地契税规定，计算应缴税额；2.咨询物业或房管部门，了解维修基金标准并缴纳；3.保留缴费凭证，以备后续办理产权等手续使用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫迁房契税和维修基金处理，需依据契税法规和维修基金管理办法。契税按超出拆迁补偿款部分计算，维修基金则按当地标准缴纳。具体方式需根据房屋实际情况和当地政策选择。
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